8-этажный торгово-офисный комплекс общей площадью 42 320 кв. м (5 подземных этажа).Арендуемая площадь 29 509 кв. м. Утепленный вентилируемый фасад. Отделка фасада – гранитные плиты, мраморный декор. Офисная часть составляет 28 000 кв. м. VIP зона на 8 этаже с балконом и видом на Кремль, Храм Христа Спасителя. Две входные группы: с Гоголевского б-ра и со стороны ул. Арбат. 32 переговорных комнат, конференц-зал. Прекрасное расположение в центральной части Москвы. На пересечении ул. Арбат и Гоголевского бульвара. В шаговой доступности от станции метро Арбатская.
Характеристики
Вентиляция:
Приточно-вытяжная система вентиляции
Кондиционирование:
Центральная система кондиционирования
Электрическая мощность:
Выделенная электрическая мощность: 4 549 кВт.
2-я категория электроснабжения:
Да
Телекомуникационные провайдеры:
Билайн бизнес (Совинтел, Голден Телеком)
14 пассажирских лифтов KONE:
Да
Зона ресепшн:
Да
Охрана:
Да
Контроль доступа:
Система контроля доступа
Видеонаблюдение:
Система видеонаблюдения
Противопожарные системы:
Пожарная сигнализация и система пожаротушения
Кафетерий:
Кафетерий для арендаторов
Площадь земельного участка:
0.7 Га.
Условия аренды
Операционные расходы:
Включены в базовую арендную ставку
Срок аренды:
от 3-х лет
Условия платежей:
ежеквартально авансом
Депозит:
3 месяца
Условия аренды по заинтересовавшему помещению могут отличаться и являются
предметом переговоров.
Условия продажи
Операционные расходы:
7567 руб. без НДС
Условия продажи:
Здание предлагается на продажу.
Парковка:
Парковочный коэффициент:
1/80
Подземная парковка:
252 м/м, 42000 руб. с НДС м/м в мес 4-уровневая подземная парковка
Запишитесь на просмотр!
Мы свяжемся с Вами,
чтобы уточнить удобное
для вас время и дату.
Lab
